Κρίσιμες Διαβουλεύσεις με την ΕΕ για την Ενεργοποίηση της Ρήτρας Διαφυγής
Με την επίσημη υποβολή του ελληνικού αιτήματος για την ενεργοποίηση της ρήτρας διαφυγής των αμυντικών δαπανών ξεκινά η διαδικασία διαπραγμάτευσης για το δημοσιονομικό περιθώριο που θα έχει στη διάθεσή της η ελληνική κυβέρνηση, προκειμένου να χρηματοδοτήσει τις πολιτικές της. Η επιτυχία αυτών των διαπραγματεύσεων αναμένεται να καθορίσει και τη φύση των ανακοινώσεων που θα κάνει ο πρωθυπουργός στην Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης.
Σε αυτό το πλαίσιο, ο Κυριάκος Πιερρακάκης τόνισε δύο κεντρικά σημεία στα οποία θα πρέπει να στραφεί η προσοχή, καθώς οι αποφάσεις που θα ληφθούν αφορούν κυρίως το 2026. Η τρέχουσα κατάσταση της οικονομίας και οι προοπτικές της αναμένεται να είναι καθοριστικές για τις πολιτικές που θα ανακοινωθούν.
Επιπτώσεις στην Οικοδομική Δραστηριότητα
Ανησυχητικές είναι οι εξελίξεις στον τομέα της οικοδομικής δραστηριότητας, καθώς οι πρώτες ενδείξεις για το 2025 δείχνουν ελεύθερη πτώση. Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τον Ιανουάριο του 2025, καταγράφηκαν μόλις 1.762 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 288.063 τ.μ. επιφάνειας και 1.260.482 κ.μ. όγκου. Αυτή η στιγμή συνιστά μείωση της τάξης του 17% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, 37% στην επιφάνεια και 38,2% στον όγκο, συγκριτικά με τον Ιανουάριο του 2024.
Συγκεκριμένα, οι πιο καταφανείς μειώσεις παρατηρούνται στην Αττική, όπου ο αριθμός των αδειών για νέα κτίρια έπεσε κατά 22,8%. Αξιοσημείωτη είναι η πτώση και σε άλλες περιοχές, όπως η Κεντρική Μακεδονία με 31,1%, η Θεσσαλία με 28,8% και το Νότιο Αιγαίο με 16,3%. Αυτές οι εξελίξεις μαρτυρούν τις επιπτώσεις από την απόφαση του ΣτΕ για τον νέο οικοδομικό κανονισμό, που φαίνεται να ασκεί πίεση στην αγορά ακινήτων.
Προγραμματισμένες Εξελίξεις
Παράλληλα, το υπουργείο Οικονομικών προωθεί την καθολική εφαρμογή του συστήματος IRIS σε όλα τα φυσικά και ηλεκτρονικά σημεία πώλησης, με στόχο όλα να είναι έτοιμα από την 1η Νοεμβρίου. Αυτή η κίνηση έχει ως στόχο την ενίσχυση της διαφάνειας και της ελέγχου των οικονομικών συναλλαγών στη χώρα μας.
Όσον αφορά τη βραχυχρόνια μίσθωση, οι ιδιοκτήτες ακινήτων εκφράζουν την ικανοποίησή τους για τις δυνατότητες αύξησης του εισοδήματός τους, κυρίως κατά τη διάρκεια των ετών της οικονομικής κρίσης. Ωστόσο, οι μόνιμοι κάτοικοι αντιδρούν έντονα, καθώς υποστηρίζουν πως ο υπερκορεσμός της αγοράς οδηγεί σε αύξηση των ενοικίων και της εγκληματικότητας.
Αυτές οι κινήσεις και εξελίξεις δείχνουν την πολυπλοκότητα της τρέχουσας οικονομικής κατάστασης στην Ελλάδα και τη σημασία της στρατηγικής διαχείρισης των διαθέσιμων πόρων. Οι επερχόμενες διαπραγματεύσεις με την ΕΕ και οι πολιτικές που θα λάβουν χώρα θα χρειαστούν προσεκτικό σχεδιασμό και συνεχή παρακολούθηση προκειμένου να αντιμετωπιστούν οι προκλήσεις και να αξιοποιηθούν οι ευκαιρίες που παρουσιάζονται.